La Policía Nacional detiene a un varón por Apropiación Indebida en transacciones inmobiliarias fraudulentas
19/09/2016
- Hasta la fecha hay tres víctimas ,pero pueden ser mas los afectados
- El detenido, realizó transacciones económicas fraudulentas en la inmobiliaria que regentaba, por un valor aproximado de unos 8000 euros
- Desde Policía Nacional se recomienda mantener ciertas medidas de seguridad cuando se está interesado en realizar cualquier tipo de transacción comercial que esté relacionada con la inversión inmobiliaria, se recomienda acudir a los centros oficiales del gremio inmobiliario a fin de evitar este tipo de delitos por parte de personal no cualificado
Agentes de Policía Nacional de la Jefatura Superior de Policía de Navarra, han procedido a la detención de un varón de 46 años de edad, como presunto autor de un delito de apropiación indebida. El detenido habría actuado durante los pasados meses de junio, julio, agosto y septiembre desde la oficina de la inmobiliaria que regentaba en la capital navarra.
La investigación fue desarrollada, a raíz de las denuncias interpuestas en esta Jefatura Superior de Policía de Navarra por tres de las víctimas.
Las denunciantes de los hechos manifestaban que el pasado mes de julio decidieron alquilar una vivienda, por lo que comenzaron a realizar los trámites en con una agencia inmobiliaria de la capital navarra.
Las víctimas, acuerdan el pago cada una de ellas de trescientos (300 €) en concepto de fianza, más otros trescientos euros (300 €) de honorarios de la inmobiliaria y trescientos euros más (300 €) como primera mensualidad, sumando un total de novecientos euros (900 €), los cuales fueron abonados mediante transferencia bancaria. Las denunciantes entraron a vivir en la vivienda a primeros de agosto, pero el responsable de la agencia inmobiliaria les daba largas para la formalización del contrato, logrando tras mucha insistencia concertar una cita para firmar el contrato con él.
En esta reunión de formalización del contrato, el gerente, les dice a las tres arrendadoras que ha discutido con el casero de su vivienda y que va a rescindir la relación mercantil con él, dando a entender a las arrendadoras que firmarían el contrato, pero que desde ese momento cualquier desavenencia ocurrida en relación al arrendamiento de la vivienda lo tendrían que gestionar ellas con el casero si bien el detenido, se ofreció de manera gratuita a interceder por ellas.
Ante el cambio de condiciones de contrato así como las diversas incongruencias mostradas hasta ese momento por el responsable de la agencia inmobiliaria, las tres denunciantes deciden comunicarle su deseo de abandonar el domicilio, a lo que el gerente les manifiesta que esa decisión no plantearía problema alguno sobre la devolución total del dinero, si bien hasta la fecha, no se ha producido tal devolución.
Con el mismo MODUS OPERANDI, se localizan otras tres víctimas todas ellas en la localidad de Pamplona, que habrían entregado al responsable de la agencia de alquiler, una cantidad económica en concepto de honorarios, fianza y mes de alquiler. Dicha cantidad económica, en el momento en el que alguno de los clientes no formalizaba el contrato de alquiler debido a circunstancias ajenas a las víctimas nunca les era devuelta.
Circunstancias tan diversas como que, en uno de los casos, una de las víctimas, después de alquilar una vivienda a través de la inmobiliaria regentada por el detenido y mudarse a la misma, se persona en el domicilio alquilado el legítimo propietario de la misma y le dice que él no tenía conocimiento de que su vivienda hubiera sido alquilada, por lo que la víctima abandona el piso y le reclama su dinero al gestor del alquiler, no logrando recuperar su dinero.
En otra ocasión el detenido, tras mediar en la venta de una vivienda por la cual los compradores en el momento de realizar la reserva de la misma le entregaron CINCO MIL EUROS (5000 €) en concepto de Reserva, con la condición de que si en algún momento no se ejecutaba la venta de la vivienda el dinero le sería reingresado. En el momento en que los compradores deciden no seguir con la compra de la vivienda ya que las condiciones iniciales habían cambiado el detenido tras manifestarles múltiples evasivas no les devuelve su dinero.
Por estos hechos se tramitaron diligencias policiales, las cuales fueron remitidas al Juzgado de Instrucción UNO de Pamplona.
Por parte de Policía Nacional, se quiere reseñar que se deben mantener ciertas medidas de seguridad cuando se está interesado en realizar cualquier tipo de transacción comercial que esté relacionada con la inversión inmobiliaria, se recomienda acudir a los profesionales del gremio inmobiliario para consultar y gestionar cualquier incidencia sobre la operación que queramos realizar y no dejarnos embaucar por personas no acreditadas o que no ofrezcan las garantías inmobiliarias inmediatamente.
La investigación no está cerrada por lo que si alguna persona ha sido víctima de este hecho delictivo o conoce a alguna persona o familiar que pudiera estar siendo víctima de un ilícito penal de las mismas características puede acudir a la Jefatura Superior de Policía Nacional de Navarra sita en Pamplona donde serán informados de los trámites que pueden seguir y lo derechos que como víctimas les asisten.